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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

最近大陸銀行貸款大放水，規模迅增，引發人行的嚴重關切，並下令銀行要緊縮銀根，此舉讓建商與貸款購屋者成為最大苦主。已有多家銀行要求審核建商的資金融通與購屋貸款必須從嚴，不能太浮濫。這項資金踩煞車的動作，可能迫使建商或投資客面臨資金壓力，最後不得不採取降價求售換現，或是斷頭殺出解錢荒。

今年春節前，銀行體系出現錢荒警訊，可是各銀行的貸款卻又異常爆增，引起人行的關切。有多家銀行分別收到人行的「指令跳蛋」，尤其是針對建商的開發融資與購屋者的抵押貸款，要求採取緊縮動作，以免過度膨脹。

人行下令收緊銀根的動作，建商與購屋者首當其衝，此舉等於從蛇的七吋下重手，不管是建商或是投資客，在缺乏銀行子彈的資金奧援，很可能無法炒高房價。

目前有關房地產的貸款仍是各家銀行放款的主力。根據人行統計，2016年新增房地產貸款5.7兆元（人民幣，下同），年增57.9%，占新增人民幣貸款比重高達45%，較2015年底的31%提升14個百分點。其中新增個人住房貸款更是高達4.96兆元，占新增房地產貸款比重為87%。顯見銀行不少資金是流向房地產。

在銀行縮銀根後，建商可能要面臨資金周轉危機，最終被迫降價減輕資金緊張壓力，因此今年對建商而言，將面臨考驗的一年，很可能有些建商可會倒地不起。

為推廣民眾使用大眾運輸工具，北市府再出招，推出「週五綠色運輸日」活動。自30日起至明年2月24日，只要民眾在週五任何時段、並在北市起迄任一端使用悠遊卡搭乘捷運、公車及Youbike，每搭乘1次即可累積1點UUPON點數，最後，可透過點數兌換各項商品或悠遊卡儲值金。

市府為推廣綠運輸，市府早於12月初時便開辦「單車通勤日 請你喝咖啡」活動，鼓勵市民週五使用自行車通勤，換取免費咖啡，每天吸引約4000人。而為了提高民眾的使用率，市府此次再把捷運、公車一併納入規劃，透過積點方式，希望能吸引更多民眾使用大眾運輸工具。

北市交通局局長張哲揚27日受訪時表示，目前北市運輸工具是以捷運、公車為主，自行車為輔，使用率約為58%，交通局盼能藉由推出「週五綠色運輸日」活動，增加民眾使用率，並落實共享綠能e化政策。

至於對先前北捷擬提2500元捷運吃到飽計畫，後來改為交通局統籌研議，張哲揚說，目前交通局仍在研議中，他表示，北捷先前所提的是針對捷運重度使用者，但交通局目前的月票方案是朝多運具的方式研議，但因牽涉不同運具間票卡系統的整合、政府補貼等事宜，有正式方案時，會再對外公布。

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