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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
最近大陸銀行貸款大放水,規模迅增,引發人行的嚴重關切,並下令銀行要緊縮銀根,此舉讓建商與貸款購屋者成為最大苦主。已有多家銀行要求審核建商的資金融通與購屋貸款必須從嚴,不能太浮濫。這項資金踩煞車的動作,可能迫使建商或投資客面臨資金壓力,最後不得不採取降價求售換現,或是斷頭殺出解錢荒。
今年春節前,銀行體系出現錢荒警訊,可是各銀行的貸款卻又異常爆增,引起人行的關切。有多家銀行分別收到人行的「指令跳蛋」,尤其是針對建商的開發融資與購屋者的抵押貸款,要求採取緊縮動作,以免過度膨脹。
人行下令收緊銀根的動作,建商與購屋者首當其衝,此舉等於從蛇的七吋下重手,不管是建商或是投資客,在缺乏銀行子彈的資金奧援,很可能無法炒高房價。
目前有關房地產的貸款仍是各家銀行放款的主力。根據人行統計,2016年新增房地產貸款5.7兆元(人民幣,下同),年增57.9%,占新增人民幣貸款比重高達45%,較2015年底的31%提升14個百分點。其中新增個人住房貸款更是高達4.96兆元,占新增房地產貸款比重為87%。顯見銀行不少資金是流向房地產。
在銀行縮銀根後,建商可能要面臨資金周轉危機,最終被迫降價減輕資金緊張壓力,因此今年對建商而言,將面臨考驗的一年,很可能有些建商可會倒地不起。
為推廣民眾使用大眾運輸工具,北市府再出招,推出「週五綠色運輸日」活動。自30日起至明年2月24日,只要民眾在週五任何時段、並在北市起迄任一端使用悠遊卡搭乘捷運、公車及Youbike,每搭乘1次即可累積1點UUPON點數,最後,可透過點數兌換各項商品或悠遊卡儲值金。
市府為推廣綠運輸,市府早於12月初時便開辦「單車通勤日 請你喝咖啡」活動,鼓勵市民週五使用自行車通勤,換取免費咖啡,每天吸引約4000人。而為了提高民眾的使用率,市府此次再把捷運、公車一併納入規劃,透過積點方式,希望能吸引更多民眾使用大眾運輸工具。
北市交通局局長張哲揚27日受訪時表示,目前北市運輸工具是以捷運、公車為主,自行車為輔,使用率約為58%,交通局盼能藉由推出「週五綠色運輸日」活動,增加民眾使用率,並落實共享綠能e化政策。
至於對先前北捷擬提2500元捷運吃到飽計畫,後來改為交通局統籌研議,張哲揚說,目前交通局仍在研議中,他表示,北捷先前所提的是針對捷運重度使用者,但交通局目前的月票方案是朝多運具的方式研議,但因牽涉不同運具間票卡系統的整合、政府補貼等事宜,有正式方案時,會再對外公布。
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